Dans les zones les plus attractives de France, depuis le début des années 2000, les prix de l'immobilier ont plus que doublé. Plusieurs raisons peuvent y contribuer : évolution des techniques de construction, améliorations des logements, métropolisation de l'économie, rareté du foncier, compositon sociodémographique des territoires, choix d'aménagement du territoire... Elles ont pour résultat d'enrichir les ménages qui résident dans les zones tendues sans qu'ils en aient la volonté et d'exclure les jeunes, les mal-logés les locataires. Pour éviter que le logement correct devienne un luxe, il faut des politiques publiques plus égalitaires : réforme des aides à la personne (APL), encadrement de l'évolution des loyers, régulation de l'offre l'offre locative privée, réforme de la fiscalité immobilière.